아파트 관리비 세대난방비 | 세대급탕비

아파트 관리비 세대난방비 | 세대급탕비 |공동난방비 이해하기

최근 가스비 상승으로 인해 아파트 관리비가 비싸졌습니다 그 항목 중에 세대난방비, 세대급탕비, 공동난방비에 대한 항목이 전월대비 3배에서 4배 정도 올랐더군요 그래서 이번에 이 비용에 대해서 자세히 알 필요가 있다고 생각하여 내용을 정리해 보았습니다

세대난방비란 각 세대에 난방비 사용량에 따라 다른게 부과하는 비용이라고 생각하시면 됩니다 말 그대로 내가 사용한 만큼 난방비가 추가된다는 말인데요

그럼 개별난방이라고 하면 이해가 쉬울텐데 왜 세대난방비라고 했을까요?

그 이유는 우리가 사용하는 열이 전달되는 방식을 이해하면 쉽습니다

크게는 지역난방, 중앙난방, 개별난방으로 나뉘게 됩니다

이중 세대난방비가 적용되는 난방은 지역난방입니다

열을 전달하기 위해서 지역의 발전소에서 아파트단지로 열을 공급해 주고 그 열에 대한 단가를 매겨 쓴 만큼을 측정해서 요금을 부과하는 방식이 바로 세대난방비가 되는 겁니다

따라서 지역발전소 공급해 주는 열의 값이 바로 세대난방비다라고 보면 될 것 같습니다

세대급탕비는 지역발전소에서 전달해 주는 온수를 사용하는 비용이라고 생각하시면 될 것 같습니다

대부분 일정 거리에서 멀리 있는 지역난방 시설에서 온수를 제공하는데 우리 가정으로 바로 공급되기보단 아파트 내부의 기계실에서 한 번의 처리과정을 거쳐서 각 가정으로 공급됩니다

공동난방비라는 것은 기계실에서 발생하는 열에 대한 비용이라고 생각하시면 될 것 같습니다

이상하죠? 왜 기계실에서 발생하는 열에 대해서 우리가 비용을 지불해야 할까요?

위에 설명드린 두 가지 비용에 대해서 지역난방소에서 열 에너지를 공급한다고 하였습니다

이 지역난방소와 아파트기계실은 파이프관으로 연결되어 있습니다 이 온수와 열 에너지가 파이프 관을 지날 때 열에 손실이 생깁니다 이때 각 가정에 손실이 난 열을 공급하면 우리는 아무리 따뜻한 물을 틀어도 미지근한 온도를 받게 되는 것입니다

그래서 이 미지근한 온도를 올리는데 기계가 돌아가야 하니깐 그 기계가 돌아가는 비용을 제출하는 것이 공동난방비로 비용이 청구되게 되는 것입니다.